Konserwacja

konwersja poddasza i rozszerzenie poddasza: przegląd tematów
Konwersja poddasza lub konwersja poddasza to właściwy krok, gdy przestrzeń mieszkalna jest ograniczona. Zanim będzie można zainaugurować nowy pokój pod dachem, wymagane jest dobre planowanie. Ewentualne wcześniejsze zatwierdzenia przy wyjmowaniu z poddasza nie są niedoceniane. W naszym przeglądzie tematów podajemy pierwsze pomoce decyzyjne dotyczące konwersji na strych: od okien i lukarny po koszty rozbudowy poddasza.
Znajdź teraz specjalistyczne sklepy na dachy
Znajdź certyfikowane firmy specjalistyczne na miejscu
Z prośbą o otrzymanie do 5 ofert
Gwarantowane proste, bezpłatne i bez zobowiązań!

Ihre Postleitzahl
 POSZUKIWANIE
Konwersja poddasza i rozszerzenie poddasza tworzą więcej przestrzeni życiowej
Powody konwersji na poddasze są bardzo indywidualne: trudno będzie wymagać dodatkowej przestrzeni życiowej, ale wymaga to dużo miejsca do przechowywania. Z drugiej strony Drugi będzie zadowolony, że będzie miał więcej pokoi do życia i życia. Jeśli potrzebujesz przestrzeni i nie chcesz poszerzyć swojego domu o uprawę, z pewnością docenisz tańszy zamiana poddasza. Rozwój rodziny w postaci dzieci lub krewnych potrzebujących opieki często powoduje konieczność wymiany na strych.

Jakie są wymagania dotyczące konwersji na poddasze?
konstrukcja dachu Zadaszenie / izolacja Kamieniarstwo / komin Okna dachowe / lukarny
Nośność Kompletne pokrycia dachowe Bez uszkodzenia wilgoci Gęsta integracja z pokryciem dachowym
suchy Nieuszkodzone pokrycie dachowe Bez pęknięć / łuszczenia Wymagania dotyczące ochrony termicznej są spełnione
Bez szkodników i zgnilizny izolacja termiczna Połączenia są napięte
Nachylenie min. 35% / 40% izolacja akustyczna
Loft konwersji konwersji poddaszu
Przedłużenie strychu stwarza dużo przestrzeni do samorealizacji,
Podczas budowy strychu wielu budowniczych ma okazję podpierać stary budynek i pracować twórczo i rzemieślniczo. Z zalanej światłem pracowni nad dodatkowymi dziećmi lub sypialniami lub mieszkania na poddaszu dla teściów: w adaptacjach na strych prawie wszystko jest możliwe dzięki dobrej tkaninie budowlanej.

Czy konwersja poddasza wymaga zatwierdzenia?
Tylko wymogi statyczne i prawne ograniczają ekspansję poddasza: zatwierdzenie budynku musi zostać uzyskane przed konwersją poddasza. Ponadto w niektórych gminach instalacja dormeru lub poddasza do kolan do konwersji na poddasze jest możliwa tylko pod pewnymi warunkami. Tutaj spojrzenie na przepisy budowlane lub wezwanie w biurze budynku pomaga szybko. Jeśli nie ma zmian w użytkowaniu, a powierzchnia użytkowa lub kształt dachu nie ulega zmianie, wówczas nie jest wymagane pozwolenie na budowę (np. W planie podłogi zmienić istniejące przedłużenia dachu). W zależności od zmian w budynku może być dodatkowo konieczne obliczenie statyczne projektu. To, czy materiał budowlany Twojego budynku pozwala na przedłużenie gołębnika, może zostać zbadane przez eksperta budowlanego. Wsparcie architekta lub eksperta jest również pomocne w dokładniejszym oszacowaniu wysiłku związanego z przedłużeniem poddasza. W tym miejscu można sprawdzić, czy linie dostawcze są już położone lub łatwo dostępne, aby zmniejszyć koszty.

W przypadku prac związanych z izolacją cieplną należy zachować widoczność dla dachu EnEV . Podobnie jak wszystkie inne komponenty, musisz również ocieplić i ubrać lukarny, aby zmniejszyć straty ciepła. Który materiał izolacyjny jest odpowiedni do konwersji na poddasze zależy od wybranego rodzaju izolacji. O ile zewnętrzne poszycie dachu nie wymaga gruntownego remediowania, szczególnie odpowiednie są izolacje pośrednie i podszyta. W takich przypadkach przedłużenie wyciągu również jest częściowo kwalifikowalne. Każdy, kto przywiązuje szczególną wagę do szybkich i niedrogich przebudów poddaszy, jest dobrze przygotowany z prefabrykowanym lukarn . Ci, którzy chcieliby mieć nieco więcej miejsca na nowym dachu, powinni zasięgnąć porady ekspertów na temat balkonu na dachu, loggi lub tarasu na dachu . Dzięki takim przedłużeniom życie pod dachem zyskuje zupełnie nowe wymiary.



Co kosztuje przedłużenie podjazdu?
Rozbudowa dachu obejmuje nie tylko prace dachowe, ale także dużą liczbę innych transakcji. Koszty strychu obejmują zatem inne działania. Korzystne jest, jeśli przynajmniej dostępne są już przyłącza do prądu i wody. Najwyższym kosztem jest zmiana w stawie kolanowym, która jest często zalecana do płaskich dachów i małej powierzchni. Względnie wysokie koszty powstają, gdy konieczne jest wtargnięcie do wnętrza domu. Tańsze są konwersje na poddasze poprzez otwory dachowe, okna przesuwne dachowe lub loggie dachowe.

Zasadniczo można oczekiwać całkowitej konwersji loftów z nowymi podłogami, izolacją cieplną i akustyczną, płytami gipsowo-kartonowymi, grzejnikami i systemami elektrycznymi o wartości od 1000 do 1400 euro za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej.

Handel / działalność koszty uwaga
mansardowe 1000 do 10 000 euro W zależności od wersji
świetlik 300 do 2500 euro W zależności od wersji
izolacja dachu około 60 euro za metr kwadratowy Obejmuje wełnę izolacyjną, folię paroizolacyjną, łaty, płyty gipsowo-kartonowe itp.
Malowanie / tapetowanie około 7 euro za metr kwadratowy Malowanie, w tym kolory i tapety
Panele podłogowe / laminat 40 do 45 euro za metr kwadratowy Prace podłogowe obejmujące materiał i instalację
elektryczny 500 do 750 euro Połączenie z elektryką domową, gniazdami itp.
Ogrzewanie / grzejnik 2000 do 3000 euro Grzejnik i orurowanie
klatka schodowa 1000 do 5000 euro W zależności od wersji
Czas trwania przedłużenia loft zależy od liczby transakcji, które mają zostać wdrożone. Podczas gdy prefabrykowana mansarda może zostać zainstalowana w ciągu kilku dni roboczych, całkowita konwersja loftów może zająć od 2 tygodni do 4 tygodni, w zależności od tego, ilu rzemieślników musi koordynować (jeśli praca w poddaszu obejmuje również czynności dla elektryków lub budowniczych schodów).

Dalsze prace związane z konwersją na strych i konwersją na strych
W związku z faktycznym przekształceniem poddasza należy podjąć dalsze prace związane z usunięciem dachu: renowacja dachu , dobra izolacja termiczna i być może nowe pokrycie dachu. Konwersja loft nadal działa na oświetlenie i wysokość sufitu. Z mansardowym oknem lub lukarnowym dachem, poprzednio ponury strych staje się jasnym i jasnym pomieszczeniem, w którym lubi się zatrzymać.

Wysokość pomieszczenia można zmienić i wydłużyć za pomocą drążka kolanowego. Zasadniczo zaleca się, aby wysokość pomieszczenia nie była mniejsza niż 2,30 m na poddaszu. Jedynie bezpośrednio pod obniżonymi dachami znajdują się niższe sufity, które są dopuszczalne na poddaszu. Podczas konwersji na poddasze należy wcześnie zaplanować instalację bloku kolanowego, w końcu konieczne jest całkowite odnowienie dachu dla odpowiednich zamurowanych słupów kolanowych , dlatego należy go zaplanować przed rozpoczęciem budowy. Przemianom w poddaszu, takim jak usunięcie strychu towarzyszą ogromne zmiany na dachu, które wymagają wielu godzin pracy ręcznej i wielu materiałów.

Szerokie porównanie cen kilku wyspecjalizowanych firm w zakresie prac dachowych zapewnia bezpieczeństwo planowania w kosztach poddaszy .